Če želite zgraditi montažno modularno hišo, lahko s hitro montažo prihranite čas in denar.S temi hitrimi konstrukcijami lahko svoj dom zgradite v nekaj dneh ali tednih.Svoj dom lahko tudi prilagodite in po potrebi pridobite prostorsko dovoljenje za svoj novi dom.
Zgradite montažno modularno hišo v nekaj dneh ali tednih
Če želite zgraditi dom v kratkem času, so montažne modularne hiše odličen način za to.Ti domovi so v celoti dokončani in jih je mogoče dokončati v nekaj dneh ali tednih.Te hiše so tudi cenejše za gradnjo kot hiše, zgrajene iz palic.Izdelovalci modularnih hiš kupujejo materiale na veliko in te prihranke prenesejo na svoje stranke, da lahko ponudijo boljše cene.Vendar to pomeni, da morate biti previdni pri svojem proračunu, če imate omejen proračun.
Prva faza gradnje montažne modularne hiše vključuje načrtovanje.Odvisno od vaše lokacije lahko traja več tednov, da dokončate to fazo.Faza načrtovanja lahko vključuje pridobitev gradbenih dovoljenj, dokončanje podrobnosti o hiši in razgovor z glavnim izvajalcem.Nekateri montažni gradbeniki lahko celo poskrbijo za te naloge namesto vas.Vendar je pomembno vedeti, da so lahko napake v tej fazi gradbenika zelo drage.
Ko se odločite za zasnovo svoje montažne hiše, je naslednji korak izbira lokacije za gradnjo.Ta postopek lahko traja nekaj tednov, bolj zapletene zasnove pa lahko zahtevajo več mesecev.Poleg tega boste morali pripraviti lokacijo za gradnjo.Ta stopnja bo odvisna od vašega izbranega gradbenika.Postopek lahko traja nekaj dni ali celo mesec, odvisno od delovne obremenitve vašega graditelja.
Prihranite čas in denar
Montažne modularne hiše so običajno zgrajene v tovarni.Vendar pa je postopek lahko dolgotrajen in drag.Če niste seznanjeni s to metodo, je pomembno vedeti, da zahteva več stopenj, vključno s pripravo lokacije, izkopom in razvrščanjem.Nekatere od teh stopenj zahtevajo najem generalnega izvajalca.Pri izbiri izvajalca upoštevajte stopnjo vključenosti, ceno in kakovost storitve.
Stroški montažne gradnje so precej nižji kot pri paličastih hišah.Cena na kvadratni čevelj se razlikuje glede na velikost hiše, vendar je običajno nižja od 150 do 400 USD na kvadratni čevelj.Veliko montažnih hiš vključuje notranjo opremo in naprave, tla in izolacijo.Vključujejo tudi električne napeljave, okna in vrata.
Faza gradnje lahko traja do tri mesece.Povprečna dolžina gradnje enodružinske hiše traja sedem mesecev.Poleg tega, če je dom zgrajen na posesti lastnika, lahko traja tudi osem mesecev.Na splošno lahko montažne hiše prihranijo dva do štiri mesece gradbenega procesa, odvisno od graditelja in lokacije.
Modularni dom je lahko velik od ene spalnice do petih.Vendar pa je za dokončanje večjih domov potrebno več časa in več prostora.
Prilagodite svoj dom
Če ste pripravljeni zgraditi svoj sanjski dom, razmislite o modularnih domovih.Izberete lahko modularni dom s široko paleto možnosti oblikovanja, ki ustreza potrebam vaše družine.Modularne hiše vam prav tako omogočajo, da vsako komponento hiše prilagodite svojemu individualnemu slogu.
Montaža modularnih hiš je hitra in enostavna.Modularne zgradbe Meka lahko na vašo lokacijo dostavimo v nekaj urah.Te zgradbe so izdelane v tovarnah z nadzorovanim podnebjem, kar zagotavlja optimalno kakovost in vrednost.Prav tako ustrezajo lokalnim gradbenim predpisom in so dovoljeni, kot da bi bili zgrajeni na lokaciji.
Modularne hiše so ekonomična alternativa tradicionalnemu procesu gradnje načrtuj in zgradi.Predsestavljeni so v tovarni in prepeljani na mesto, kjer jih namestijo strokovnjaki.Tisti, ki izvajajo instalacije, poznajo lokalna gradbena dovoljenja in zakone o urejanju območij ter lahko načrt prilagodijo vašim potrebam.Modularne hiše so prav tako zgrajene na temeljih, kar jim omogoča enostaven transport do vaše lokacije.
Izberete lahko postavitev montažne hiše, ki ustreza vašim potrebam in proračunu.Večina gradbenikov ponuja različne zaključke in nadgradnje.Drugi vam omogočajo, da spremenite postavitev doma, čeprav bo to povečalo stroške.Medtem ko je cena montažne hiše bistveno nižja od hiše, zgrajene po meri, se morate vseeno zavedati stroškov.Montažna modularna hiša običajno zahteva predplačilo med 10 % in 15 % cene hiše.
Pridobite prostorsko dovoljenje
Pridobitev prostorskega dovoljenja za montažno modularno hišo je ključnega pomena za odobritev vašega gradbenega projekta.Občina pregleda lokacijo in gradbeni projekt, da zagotovi upoštevanje vseh zakonskih predpisov.Če vaš projekt ne izpolnjuje vseh teh zahtev, ne bo dovoljen.Na srečo obstaja veliko načinov za pridobitev dovoljenja, ki ga potrebujete, vključno s stikom z lokalnim gradbenim uradnikom in najemom svetovalca za pregled vaših modulov.
Če želite pridobiti prostorsko dovoljenje za hitro namestitev montažnih modularnih hiš, morate pridobiti dokument o vlogi pri občinskem upravnem organu.Dokument o prijavi mora odobriti Uprava za kataster.Arhitekt bo pripravil načrt, ki ustreza lokalnim gradbenim zahtevam.Za vašo hišo vam bodo izdelali tudi konstrukcijske, elektro in strojne načrte.Načrt je treba predložiti občini, da zahteva dovoljenje.Če projekt ne izpolnjuje lokalnih predpisov, boste morali zaprositi za manjše odstopanje ali spremeniti svoj pravilnik o prostorskem urejanju.
Pri gradnji modularnih hiš morate pridobiti ustrezna dovoljenja lokalnega gradbenega oddelka.V Ontariu se sklicujejo na gradbeno kodo in standarde CSA A277.Pri svoji občini se morate tudi pozanimati o postopkih za inšpekcijski pregled modularnih domov zunaj kraja.
Sodelujte z izvajalcem
Če želite hitro začeti uporabljati montažno modularno hišo, boste morali sodelovati z izvajalcem.Sodelovanje z izvajalcem bo pospešilo in olajšalo proces postavitve vašega doma.Postavili bodo odrišče, naročili materiale in poskrbeli za dostavo na lokacijo.Gradnja na kraju samem je pogosto hitrejša od dostave montažnih objektov, saj je materiale mogoče dostaviti v manjših serijah.
Ena največjih pomanjkljivosti modularnih hiš je, da zahtevajo ravno lokacijo in popolne temelje.Druga pomanjkljivost je, da morda ne boste mogli dodati nobene osebne note.Ker so ti domovi izdelani v tovarni, ne vključujejo drugih elementov, kot so betonska tla, stopnice in komunalni priključki.Osnovna cena modularne hiše morda ne vključuje teh dodatkov, zato ne pozabite nakupovati.
Ko se odločite za dom in izberete izvajalca, je naslednji korak financiranje vašega novega doma.Postopek financiranja montažnih hiš je podoben postopku iz paličnih hiš.Čeprav boste morali plačati večji polog, vam bo večina bank odobrila posojilo za gradnjo.
Montažne hiše so tudi cenejše od paličastih hiš.Ker so izdelani v tovarnah, so stroški materiala in dela nižji.Hitrejša izdelava prihrani tudi denar.Na splošno montažne hiše stanejo okoli 150 do 400 USD na kvadratni čevelj.Morda boste morali dodatno plačati za urejanje okolice, garaže in električne priključke.
Izberite proizvajalca
Če razmišljate o gradnji modularnega doma, je treba upoštevati veliko stvari, preden se odločite, katero podjetje boste uporabili.Na primer, čas, ki ga proizvodno podjetje potrebuje, da dostavi vaš dom na lokacijo, se lahko razlikuje.Upoštevati morate tudi urnik vašega glavnega izvajalca, ki lahko vpliva na to, kako hitro bo vaša hiša dokončana.
Pomemben dejavnik pri montažnih hišah je vzdržljivost uporabljenih materialov.Montažne hiše so narejene iz materialov, ki so lahki in trpežni.Čeprav vseh elementov stavbe ni mogoče montažno izdelati, je večina gradbenih komponent.To pomeni, da je celoten proces gradnje lahko učinkovitejši.Poleg tega je manj potrebe po delovni sili in energiji na kraju samem.Postopek gradnje montažne modularne hiše je okolju prijaznejši od tradicionalne metode gradnje.
Poleg kakovosti je pomembno upoštevati stroške.Montažne modularne hiše so pogosto veliko cenejše od hiš, zgrajenih iz palice, zato boste želeli biti prepričani, da si jih lahko privoščite.Prepričajte se tudi, da razumete, kaj je vključeno v paket, vključno z napravami, okni in opremo.Ko se odločate, katerega proizvajalca boste uporabili, poiščite podjetje, ki ponuja široko paleto možnosti.
Če razmišljate o gradnji montažne modularne hiše, boste morali upoštevati vrednost pri nadaljnji prodaji vašega novega doma.Ker so vaši modularni moduli montažni, boste morali izbrati lokacijo, ki bo povečala vrednost vašega doma pri nadaljnji prodaji.Prav tako se boste želeli prepričati, da je zunanjost vašega doma v dobrem stanju.Odstranjevanje nereda in manjša popravila bodo izboljšala privlačnost vašega doma.
