Ne glede na to, ali iščete nov dom ali hitro in enostavno prenovo, so lahko montažne modularne hiše odlična izbira.V primerjavi s hišo, zgrajeno na palico, jih je enostavno zgraditi, cenovno dostopne in hitre.In ker so modularni, vam ni treba skrbeti, da bi jih premikali z ene lokacije na drugo.
Cenovno dostopne
Če iščete nov dom, se morda sprašujete, kako si privoščiti cenovno ugodno montažno modularno hišo.Odgovor ni tako enostaven kot primerjava cen.Čeprav je osnovni strošek montažne modularne hiše dobro izhodišče, številni stroški niso vključeni v ceno.Te se lahko razlikujejo glede na vašo lokacijo, velikost doma in občinske zahteve.Obstajajo tudi osebne preference, na primer urejanje okolice.
Pri nakupu montažne modularne hiše boste imeli koristi od njene hitre postavitve.Moduli prispejo na lokacijo in postopek gradnje se lahko hitro zaključi.Izvajalci bodo sestavili dele, priključili napeljave in jih povezali na trajne temelje.Ko bo vse na svojem mestu, bo izvajalec dokončal zaključna dela in preglede doma.
Ko se boste odločali za montažno modularno hišo, boste morda presenečeni nad kakovostjo in ceno.Modularne hiše so izdelane iz kakovostnih materialov, mnogi gradbeniki pa kupujejo na veliko in prihranke prenesejo na kupca.Morda boste presenečeni, ko boste izvedeli, da se lahko vrednost modularnih domov sčasoma celo poveča.
Postopek gradnje montažne modularne hiše je zelo podoben postopku gradnje hiše na palico, glavna razlika pa je v tem, da so stroški materiala veliko nižji.Montažne hiše lahko najdete za 150 do 400 USD na kvadratni čevelj.Nekateri imajo celo notranjo opremo, kot so naprave, tla in izolacija.Morda boste morali namestiti tudi električno napeljavo, okna in vrata.
Nekateri proizvajalci modularnih domov ponujajo lastne oblikovalce in arhitekte.Lahko povežejo več delov skupaj in zgradijo večji dom, kot bi ga lahko zgradili sami.Lahko dostavijo kamor koli v ZDA.Montaža modularne hiše na ključ lahko traja od šest do osem mesecev, odvisno od prilagoditev.Tipičen dupleks s površino 2000 kvadratnih metrov bo po pripravi lokacije in končni montaži stal od 200.000 do 350.000 dolarjev.
Enostaven za gradnjo
Če želite zgraditi dom z nizko ceno, si lahko omislite montažno modularno hišo, ki jo je enostavno zgraditi.Postopek lahko traja le tri mesece in se lahko zaključi v zaprtih prostorih.Trenutno gradbeništvo trpi zaradi pomanjkanja kvalificirane delovne sile.Nedavna uvedba Covid-19 je težavo še poslabšala.
Montažna modularna hiša, ki jo je enostavno zgraditi, je običajno ogrodje, ki vključuje vse, kar je potrebno za gradnjo.Lahko kupite že pripravljeno hišo ali pa zgradite svojo.Glede na vaše želje lahko izbirate med petimi različnimi slogi.Vsak model ponuja več tlorisov in lahko vključuje celo garažo.
Druga prednost modularnih hiš je, da so zelo prilagodljive.Modularno hišo lahko oblikujete tako, da bo edinstvena in energetsko učinkovita.Izberete lahko celo dizajn, odporen na veter.Ker so zgrajeni v skladu z lokalnimi gradbenimi predpisi, vam ne bo treba skrbeti za omejitve območij.Poleg tega lahko za financiranje nakupa uporabite gradbena posojila.Prav tako se lahko kvalificirate za standardno zavarovanje lastnikov stanovanj.
Odvisno od tega, kje živite, boste morda želeli zgraditi modularni dom, ki ga je mogoče reciklirati.Ladijski zabojniki so odlična izbira za domove, saj jih je mogoče reciklirati.Ko je ladijski zabojnik prazen, ga lahko ponovno uporabite za različne namene.Na primer, dom lahko spremenite v drugi dom z uporabo starega ladijskega zabojnika.
Stroški montažne hiše se razlikujejo glede na velikost, ki jo izberete.Večina sodobnih domov ima 2500 kvadratnih metrov ali več.
Hitreje kot hiše zgrajene na palico
Modularno hišo je mogoče dokončati v treh do petih mesecih, v primerjavi s šestimi do sedmimi meseci za dom, zgrajen iz palice.Ta hitrost je mogoča, ker je modularni proces gradnje doma veliko bolj poenostavljen in je manj možnosti za zamude.Poleg tega postopek gradnje modularnega doma omogoča dokončanje priprave nepremičnine, medtem ko se moduli gradijo v tovarni.
Hiše, zgrajene iz palice, so tradicionalno zgrajene na kraju samem z uporabo desk in drugih materialov lokalnega izvora.Gradnja se začne s temeljem, nato se doda okvir in zunanjost.Hiše, zgrajene iz palice, so dražje od tovarniško zgrajenih hiš.Ker so materiali izdelani v razsutem stanju, so tovarniško zgrajene hiše cenejše.To pomeni, da lahko novi lastniki stanovanj prihranijo denar pri materialih in stroških gradnje.V primerjavi s tovarniško zgrajenim domom je modularni dom veliko hitreje sestavljen in sestavljen.
Modularni dom je tudi cenejši od doma zgrajenega iz palice.Razlog za to je, da uporablja materiale tovarniške kakovosti in stroje zunaj kraja.Poleg tega je modularna hiša zgrajena z manj izvajalci.Tudi stroški pošiljanja modularne hiše so lahko nižji.Stroški modularne hiše bodo odvisni od tega, kje živite.
Druga pomembna razlika med modularnimi in paličnimi domovi je postopek gradnje.Z modularno hišo lahko svoj dom dobite hitreje, če izberete mojstra modularne hiše z izkušeno ekipo.Zgrajene hiše so pogosto zgrajene na kraju samem in imajo zato daljši čas gradnje.Modularna hiša je zgrajena v fazah in mora biti dokončana v skladu z lokalnimi gradbenimi predpisi.
Vrednost modularne hiše pri nadaljnji prodaji je odvisna od tega, kako dobro je bila nepremičnina pripravljena.Pred dobavo modularnega dela je treba pripraviti temelje.V večini primerov je vrednost modularne hiše višja od vrednosti hiše, zgrajene na palico.
Enostaven za premikanje
Selitev montažne modularne hiše je veliko lažja kot selitev tradicionalnega doma.Ta vrsta konstrukcije vključuje rezanje in polaganje vnaprej narezanih kosov v posodo.Kontejner nato pritrdimo s kolesi in hiša je pripravljena za transport.Zahteva nekaj več časa in truda kot selitev običajnega doma, vendar je proces veliko manj stresen.
Preden začnete premikati svojo modularno hišo, se prepričajte, da je ravna in ima enostaven dostop.Prav tako potrebuje prostor med njim in drugimi strukturami.Dobro je najeti selitveno podjetje, ki ima izkušnje s selitvijo modularnih hiš.Ta podjetja vam lahko pomagajo pridobiti ustrezna dovoljenja in zgraditi vaš dom na novi lokaciji.Potrebovali boste tudi tovornjak, opremljen s hidravličnim dvigalom.
Enostaven za financiranje
Če vas zanima nakup montažne modularne hiše, vendar nimate sredstev, da bi jo plačali v celoti, boste morda želeli razmisliti o osebnem posojilu.Osebna posojila imajo višje obrestne mere in zahtevajo višji polog, vendar so lahko izvedljiva možnost, če je vaša kreditna sposobnost slaba.Obstaja več različnih možnosti financiranja za modularne domove, vključno s tradicionalnimi hipotekami, posojili FHA, posojili VA, posojili USDA in posojili za lastniški kapital.
Če nameravate svojo montažno modularno hišo financirati z običajno hipoteko, boste morali zbrati potrebno dokumentacijo.Običajno bo banka želela videti osebni finančni izkaz, ki prikazuje vsa sredstva in prihodke, skupaj s trenutnimi posojili in mesečnimi plačili.Ti podatki dajejo banki dobro predstavo o vašem finančnem zdravju.Banki boste morali posredovati tudi kontaktne podatke svojega delodajalca.Morali boste dokazati, da ste zaposleni in zaslužite dovolj za kritje hipoteke, zato je pomembno, da te podatke posodabljate.
Ko zaprosite za posojilo, si vzemite čas in raziščite najboljše možnosti posojila.Razumevanje, katere vrste posojil bodo najbolj ustrezale vaši situaciji, je bistvenega pomena, da se izognete preveliki porabi za hipoteko.Tudi če je gradnja modularne hiše precej cenejša, boste še vedno potrebovali zemljišče, na katerem jo boste lahko postavili.To je lahko za nekatere ljudi šok!
Montažne modularne hiše so varnejše in enostavnejše za gradnjo kot doma zgrajene hiše.So tudi bolj trpežne in odporne na vremenske vplive.Prav tako se držijo zakonov o coniranju in gradbenih predpisov.Nazadnje jih je lažje namestiti in pogosto zahtevajo manj delovne sile.