Montažne modularne hiše so odličen način za hitro gradnjo novega doma, vendar imajo lahko nekaj slabosti.Če imate omejen proračun, želite zgraditi okolju prijazen dom ali preprosto želite prihraniti čas, so modularni domovi morda pravi za vas.Vendar pa obstaja nekaj pogostih težav, s katerimi se morate zavedati, preden opravite nakup.
Zakaj ne bi smeli jesti montažnih modularnih hiš
Če želite hitro zgraditi dom, so montažne modularne hiše možnost.Prispejo delno izdelani, kar zmanjša delovno silo na gradbišču.Poleg tega montažne hiše niso tako dovzetne za zamude zaradi vremena ali težav z dovoljenji.
Slaba stran montažnih modularnih hiš je, da jih ni mogoče popolnoma prilagoditi, zato se boste morda morali zadovoljiti s tlorisom, ki se ne ujema z vašo idealno vizijo.Za mnoge ambiciozne lastnike stanovanj bi to lahko pomenilo prelomnico.Odločiti se boste morali, ali je pomembno, da imate možnosti prilagajanja.
Energetska učinkovitost
Energetska učinkovitost je pomemben dejavnik pri izbiri montažne modularne hiše.Številni montažni objekti imajo najsodobnejša okna in tesne šive, ki ohranjajo toploto v notranjosti.Kakovosten montažni objekt je lahko tudi ničelni, saj proizvede dovolj obnovljive energije za celoten dom.Montažne hiše so lahko v primerjavi s paličnimi domovi izjemno energetsko učinkovite.Poleg tega montažne modularne hiše že od začetka vključujejo vso potrebno opremo.
Poleg energetske učinkovitosti je montažna modularna hiša tudi hitra montaža, zato je privlačna izbira za ljudi z omejenim časom in denarjem.Poleg tega je modularna hiša odlična možnost za oddaljena območja, saj lahko izvajalci enostavno prepeljejo module na lokacijo.Navsezadnje je odvisno od vas, katera montažna modularna hiša bo najbolj ustrezala vašemu življenjskemu slogu in proračunu.Presenečeni boste nad številnimi prednostmi modularnega doma.
Montažne modularne hiše so tudi cenovno ugodnejše od doma zgrajenih hiš, saj jih je mogoče zgraditi v nadzorovanem okolju.Čeprav na nekatere stroške vpliva trg, so montažne hiše bolj konkurenčne in se običajno prodajajo po nižji ceni od primerljivih doma zgrajenih hiš.Po besedah Tedda Bensona, ustanovitelja Unity Homes, je montažno modularno hišo mogoče zgraditi za manj kot 200 dolarjev na kvadratni čevelj.
Medtem ko je montažna modularna hiša običajno cenovno ugodnejša od tradicionalne hiše, je pogosto težje narediti manjše spremembe tlorisa.Ker je zgrajen zunaj mesta, večina proizvajalcev montažnih objektov uporablja preproste oblike in postavitve.Z leti pa je nekaterim proizvajalcem uspelo razširiti možnosti svojih modelov.
Energijska učinkovitost montažne modularne hiše s hitro montažo koristi okolju.Gradnja tradicionalne hiše lahko traja sedem mesecev, zaradi česar je energetska učinkovitost montažnih hiš pomemben dejavnik.Nasprotno pa je modularni dom mogoče zgraditi v zaprtih prostorih v nekaj dneh.Montažne hiše so poleg energijske učinkovitosti odlične tudi za tiste, ki so naklonjeni okolju prijazni zasnovi.
Montažne hiše so cenejše za gradnjo kot paličaste hiše, stroški materiala pa so nižji zaradi tovarniško izdelanega postopka.Tovarne kupujejo materiale na veliko, kar pomeni nižje stroške dela.Tudi proces gradnje je hitrejši, kar zmanjša čas in stroške.Nekatera podjetja za montažne gradnje lahko namesto vas celo opravijo postopek pridobitve dovoljenj.
Poleg nizke cene je montažna hiša varnejša od klasične.Ker so panelizirani, lahko prenesejo ekstremne vremenske razmere.Zgrajeni so tudi tako, da izpolnjujejo predpise o coniranju in gradbene predpise.Vendar pa bodo nekateri morda morali najeti lokalnega izvajalca za komunalne storitve in fundacijo.Morda bodo potrebovali tudi podjetje za urejanje okolice ali gradbenika dovozov.
Montažne modularne hiše so običajno energetsko učinkovitejše od mobilnih hiš.Poleg tega, da ne potrebujejo arhitektov in oblikovalcev, so montažne hiše pogosto veliko cenejše od hiš, zgrajenih iz palice.Običajno so modularne hiše od 15 do 20 odstotkov cenejše od hiš, zgrajenih iz palic.
Stroški montažnih modularnih hiš
Montažne modularne hiše so pogosto cenejše od doma zgrajenih hiš in jih je mogoče hitro in enostavno namestiti.Namestitev lahko traja le štiri do šest mesecev.Stroški se lahko gibljejo od približno 500 do 800 dolarjev na kvadratni meter in so odvisni od vrste doma in zunanjih izboljšav.Večina modularnih domov nima komunalnih vodov, zato jih bo moral izvajati izvajalec.Ta storitev namestitve lahko stane od 2.500 do 25.000 USD, cena pa je običajno višja, če je nepremičnina na podeželju.
Cene za dvonadstropno montažno modularno hišo s tremi spalnicami so lahko od 75.000 do 188.000 dolarjev, odvisno od lastnosti in prilagoditev.Medtem ko osnovni model stane približno 50–100 USD, bo enota po meri stala med 120–230 USD.Za montažno stavbo s štirimi spalnicami se cena na kvadratni čevelj giblje od 75 do 265 dolarjev – tipična hiša s tremi spalnicami bo stala od 131.500 do 263.000 dolarjev, medtem ko bo luksuzna montažna hiša s štirimi spalnicami stala več kot 263.000 dolarjev ali več.
Montažne modularne hiše je mogoče zgraditi v neskončno različnih slogih.Modularni deli so dostavljeni v delih, ki se nato ponovno sestavijo na mestu.Prefabricirani deli so združeni na temelju, da ustvarijo dokončano hišo.Zaradi transportnih omejitev so montažne hiše omejene v velikosti.Prilegati se morajo cesti, zato so pogosto oblikovani za določeno višino in širino.
Montažne modularne hiše v primerjavi s paličnimi hišami zahtevajo manj materiala.Dvonadstropna modularna hiša lahko stane od 75.000 $ do 150.000 $, z dodatnimi stroški za pripravo lokacije in komunalne stroške.Manjša modularna hiša z dvema spalnicama bo po pripravi lokacije stala od 20.000 do 130.000 dolarjev.
Stroški montažnih modularnih hiš so odvisni od številnih dejavnikov, vključno z velikostjo, slogom in lastnostmi.Očitno je gradnja večjih in prostornejših domov dražja.Poleg tega bo velikost zemljišča, na katerem morate zgraditi dom, vplivala na skupne stroške vašega doma.
Cena montažnih modularnih hiš je odvisna od kvadrature.Trinadstropna modularna hiša stane več kot dvonadstropna hiša, njena gradnja pa bo trajala dlje.Ker je bolj zapleteno in zahteva več dela, bodo stroški višji od enonadstropne hiše.
Stroški zemljišča se lahko razlikujejo tudi glede na to, kje živite.Običajno so podeželska območja cenovno najbolj dostopna, vendar lahko najdete dobre ponudbe tudi v mestnih območjih.Poleg stroškov zemljišča boste morali plačati komunalne storitve, kabel, odvoz smeti in popravila.Ko gre za montažne modularne hiše, je pametno iskati kakovost.
Nakup modularne hiše je lahko precej drag.Morda boste potrebovali posojilo za gradnjo, ki velja eno leto.Nato ga boste morali pretvoriti v dolgoročno hipoteko za dokončanje doma.Z izbiro montažne hiše pa lahko prihranite čas in denar.